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海峡两岸

「凯时kb88总结」五股区“7利多”地貌升级 地产高成长

时间:2019/8/22 19:22:44  作者:admin   来源:http://www.1181338.cn/  查看:77

文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻

每年6至9月是新北健康三宝(绿竹笋、山药、甘薯)的盛产季节,五股、三峡、八里都是绿竹笋产区,年产值将近17亿元,堪称是新北市重要的绿金产业。而拥有绿金产业的五股区,还有经济部工业局创办的国家级工业区-新北产业园区逐步迈向工业化4.0科技发展,以及桃园捷运机场线、台北捷运环状线交会的新北产业园区站快捷通勤动线,加上区域内7大重要公共建设推动,让五股区产生地貌升级变化,带动区域房地产高增值,区域内最重要的洲子洋重划区则成为发展指标区域。

洲子洋重划区,公共建设7利多

一个区域的公共建设越多,也代表着区域房地产发展将稳健上扬,五股区的7大建设包括(1)五股垃圾山推动简易绿化、(2)五股交流道增设双匝道、(3)五股国民运动中心即将启用、(4)大台北都会公园绿憩飨宴、(5)五股卫生所落成启用照护、(6)五杨高架道路延伸到新竹、(7)五泰轻轨可行评估持续推动(见附表),这7大利多足以让五股区长期处在一个公共建设带动区域房地产稳健发展的致富公式中,尤其是五泰轻轨处于捷运发财三部曲(规划、施工、完工)的第一阶段,对于未来房地产的增值提携效果最大。

洲子洋3字头房价依旧亲民

房地产业者表示,新北五股洲子洋重划区已发展近5年,开发度达45%以上,整齐街廓已成形,知名连锁商店如全联、千叶火锅、路易莎咖啡、7-11、全家……等已进驻,生活机能陆续到位,房价也由2字头逐步站上3字头,但相对于周边其他区域房价而言,洲子洋3字头房价依旧显得亲民。

汉翔开发乐洋洋即将推出

区域内正在销售建案包括晴空SKY1、幸福乐、丽宝微风天地、大河琉御、水沐芳华、新五绽、乐HOUSE、星光道2、春成ONE等,而预计9月上旬公开销售的汉翔开发乐洋洋,规划2-3房首购、首换格局,更是因为位居成泰路、接近洲子洋重划区内商业区段,受到市场注意,还没公开销售,现场已经多组预约。

新北重划区,洲子洋CP值最优

洲子洋重划区对外交通可经五杨高架达桃园机场,汐五高架达内湖科技园区,此外台64线、65线和新北环快可达板桥、新店、土城等新北市其他区域。邻近广达约424公顷的水岸大台北都会公园,区内也有约4500坪洲子洋公园。房地产人士指出,洲子洋重划区拥有交通顺畅、绿憩环绕、全新重划、快速发展等优势,以同等级的台北外环城市的房地产行情来说,洲子洋重划区的3字头行情,相较于新北板桥江翠、新店央北、三重仁爱、土城暂缓、中和左岸等几大重划区来说,房价高CP值,可以提供首购、换屋的优先选择。


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